Voici un des neuf exemples éclairants fournis par une brochure du ministère sur le dispositif de Robien:

«Exemple 1:

Studio neuf en région parisienne.

Vous achetez un appartement neuf ou en état futur d'achèvement d'une valeur de 100000 euros (y compris frais annexes). Cet appartement de 25 m² est situé en région parisienne pour loger un enfant étudiant.

Vous vous engagez à louer le logement pendant neuf ans à un loyer maximum de 25 m2 x 18euros par mois, soit 450 euros (2950 F).

Vous pouvez déduire 8000 euros de vos revenus fonciers imposables chaque année pendant 5 ans, puis 2500 euros chaque année les quatre années suivantes. Si les conditions demeurent respectées, vous pouvez de nouveau déduire 2500 euros pendant six années supplémentaires. Au bout de quinze ans, vous avez donc déduit 65000 euros.»

En clair, une grande partie du prix de l'appartement aura été en fait payée par l'État.